売店舗 小池の売店舗

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価格 8,500万円 管理費 -
交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩16分
所在地 静岡県浜松市中央区小池町
築年月 2010年3月(築14年7ヶ月) 使用部分面積 253.85㎡ 土地面積 公簿 919.78㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
イオンモール浜松市野目の前の好立地です！

    アピールポイント

    飲食店舗・物販店舗・美容サロン・クリニックなどに！

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩16分
    その他交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩18分
    所在地 静岡県浜松市中央区小池町
    物件種目 売店舗
    価格 8,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 小池の売店舗
    設備 オープンキッチン　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考

    市街化調整区域内の許可宅地です。（日用品店舗）
    開発許可番号：平成２１年１１月５日　浜都土（開）第２１Ｈ－３３号
    都市計画道路予定有り（南側道路

    より５０㎝程度）
    使用部分面積 253.85㎡ 土地面積 公簿 919.78㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2010年3月(築14年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南10.0m 公道 接面50.0m　東5.8m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983201440 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)カーム

    交通：
    遠州鉄道／第一通り　徒歩7分
    住所：
    静岡県浜松市中央区連尺町３１４－３８　
    TEL：
    053-457-3332
    FAX：
    053-457-3334
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３６５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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